Решение Совета депутатов муниципального образования 
городской округ Люберцы Московской области 
№ 166/19 от 31.01.2018

Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»,  Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, Решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 07.06.2017 № 52/7 «О вопросах правопреемства», в целях обеспечения реализации полномочий по распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, Совет депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу:
2.1. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 № 147/24               «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
2.2. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 15.05.2012 № 158/26                 «О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 № 147/24 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
2.3. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 06.05.2014 № 286/42                «О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 № 158/26 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
2.4. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 09.04.2015 № 52/8 «О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012             № 147/24 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
2.5. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.09.2015 № 74/11 «О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012            № 147/24 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
2.6. Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 17.03.2017 № 191/28                 «О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.03.2012 № 147/24 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области».
3. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам бюджета, экономической и финансовой политике, экономике и муниципальной собственности          (Уханов А.И.).

Глава городского округа Люберцы					В.П. Ружицкий

Председатель Совета депутатов					С.Н. Антонов

									

                                             Утверждено
								Решением Совета депутатов
								муниципального образования
								городской округ Люберцы
								Московской области
								от 31.01.2018 № 166/19

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

1. Общие положения

1.1. Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - муниципальное имущество), порядок сдачи в субаренду муниципального недвижимого имущества, а также порядок расчета и внесения арендной платы, порядок финансирования расходов, связанных с передачей прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
1.2. Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях.

2. Объекты аренды

2.1. В аренду может быть передано муниципальное имущество:
2.1.1. Составляющее муниципальную казну городского округа Люберцы.
2.1.2. Закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Люберцы.
2.1.3. Закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы.

3. Арендодатели муниципального имущества

3.1. Арендодателями муниципального имущества являются:
3.1.1. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области (далее - Комитет) - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, и в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления городского округа Люберцы.
3.1.2. Муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения городского округа Люберцы - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
3.1.3. Муниципальные унитарные предприятия городского округа Люберцы - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
3.2. Передача муниципального недвижимого имущества в аренду муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы осуществляется с предварительного согласия Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее – Администрация).

4. Арендаторы муниципального имущества

4.1. Арендаторами муниципального имущества могут выступать индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.

5. Порядок передачи муниципального имущества в аренду

5.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 5.3 настоящего Положения.
Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, принимается Администрацией.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды в отношении имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, после получения письменного согласия Администрации принимается руководителем учреждения или предприятия.
Организаторами торгов являются арендодатели муниципального имущества.
Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
5.2. Инициировать передачу муниципального имущества в аренду вправе Администрация, любые заинтересованные физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в произвольной форме, в виде письма в адрес Администрации.
Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производится на общих основаниях в месячный срок.
5.3. Муниципальное имущество может передаваться в аренду без проведения торгов:
5.3.1. На основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
5.3.2. Государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации.
5.3.3. Государственным и муниципальным учреждениям.
5.3.4. Некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».
5.3.5. Адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам.
5.3.6. Медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность.
5.3.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.
5.3.8. Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
5.3.9. В случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции после предварительного согласования с антимонопольным органом в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
5.3.10. Лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.
5.3.11. На срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев.
5.3.12. Взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
5.3.13. Правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
5.3.14. Являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
5.3.15. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона.
5.4. При передаче в аренду имущества без проведения торгов заявители представляют следующий пакет документов:
5.4.1. Для юридических лиц:
- заявление установленного образца;
- копии учредительных документов, заверенных в установленном порядке;
- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора;
- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов (копия лицензии - для медицинских организаций и организаций, осуществляющих образовательную деятельность; копия муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
5.4.2. Для индивидуальных предпринимателей:
- заявление установленного образца;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов (копия лицензии - для предпринимателей, занимающихся медицинской деятельностью; копия муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
5.5. При передаче в аренду имущества без проведения торгов арендодатель получает на заявителя выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей для проведения проверки достоверности предоставленной заявителем информации.
5.6. Основанием для заключения договора аренды по результатам проведения торгов является протокол об итогах проведения торгов.
Основанием для заключения договора аренды без проведения торгов в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, является постановление Администрации.

6. Условия аренды муниципального имущества

6.1. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды (приложение № 1,2 к настоящему Положению). 
6.2. В договоре аренды муниципального имущества указываются: состав передаваемого в аренду имущества, целевое назначение имущества, условия и сроки договора аренды, порядок, условия и сроки внесения арендной платы и иные условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду муниципального имущества и определяемые арендодателем.
6.3. Договор аренды, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором. Не прошедшие регистрацию договоры аренды считаются недействительными.
6.4. Кроме того, в соответствии с договором аренды арендатор оплачивает коммунальные услуги, а также эксплуатационные расходы, связанные с содержанием имущества, по отдельным договорам в соответствии с установленными нормами на основании действующих цен и тарифов, которые он самостоятельно заключает с соответствующими организациями.

7. Порядок передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование

7.1. В целях сохранности муниципального имущества и поддержания в городском округе Люберцы социально значимых видов деятельности муниципальное имущество может быть передано по договору безвозмездного пользования.
7.2. Категория лиц, имеющая право на предоставление в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, установлена пунктом 5.13. Перечня коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы за нежилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области.
7.3. Муниципальное движимое имущество предоставляется в безвозмездное пользование органам полиции, пожарным службам и службам по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности, приемным семьям, принявших на воспитание детей с ограничениями по здоровью (имеющие согласно медицинскому заключению 3, 4, 5 группу здоровья) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, межмуниципальным средствам массовой информации, государственным учреждениям здравоохранения и образования, муниципальным учреждениям, лицам, обеспечивающим содержание и обслуживание контейнерных и детских площадок.
7.4. Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования.
Торги на право заключения договоров безвозмездного пользования проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского округа Люберцы, принимается Администрацией.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, после получения письменного согласия Администрации принимается руководителем учреждения или предприятия.
Организаторами торгов являются ссудодатели муниципального имущества.
Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
7.5. Инициировать передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование вправе Администрация, любые заинтересованные физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование в произвольной форме, в виде письма в адрес Администрации.
Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производится на общих основаниях в месячный срок.
7.6. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование без проведения торгов:
7.6.1. На основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
7.6.2. Государственным органам, органам местного самоуправления.
7.6.3. Государственным и муниципальным учреждениям.
7.6.4. В случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции после предварительного согласования с антимонопольным органом в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
7.6.5. Лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.
7.6.6. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона.
7.7. При передаче в безвозмездное пользование муниципальное имущество используется только по целевому назначению.
7.8. Переуступка прав пользования по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом запрещается.
7.9. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования без проведения торгов является постановление Администрации.
7.10. При передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества заявители представляют в Администрацию следующий пакет документов:
7.10.1. Для юридических лиц:
- заявление установленного образца;
- копии учредительных документов, заверенных в установленном порядке;
- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора;
- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в безвозмездное пользование (копия муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
7.10.2. Для индивидуальных предпринимателей:
- заявление установленного образца;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов (копия муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
7.11. При передаче в безвозмездное пользование имущества ссудодатель получает на заявителя выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей для проведения проверки достоверности предоставленной заявителем информации.

8. Условия безвозмездного пользования муниципальным имуществом

8.1. Основным документом, регулирующим отношения ссудодателя с ссудополучателем, является договор безвозмездного пользования (приложение № 3,4 к настоящему Положению). 
8.2. В договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществом указываются: состав передаваемого в безвозмездное пользование имущества, целевое назначение имущества, условия и сроки договора безвозмездного пользования имущества и иные условия, связанные с особенностями сдаваемого в безвозмездное пользование муниципального имущества.
8.3. Ссудополучатели, получившие в безвозмездное пользование муниципальное имущество, несут обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию переданного им имущества, обязаны использовать муниципальное имущество для осуществления деятельности, указанной в договоре, и поддерживать его в исправном состоянии.

9. Порядок передачи в аренду, безвозмездное пользование 
муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями
городского округа Люберцы

9.1. Предоставление в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, осуществляется путем проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Положения, после получения письменного согласия Администрации (приложение № 5 к настоящему Положению).
9.2. Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, категориям лиц, установленным пунктом 7.2 настоящего Положения, осуществляется после получения письменного согласия Администрации (приложение № 6 к настоящему Положению).
9.3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями, осуществляется без проведения торгов в случае заключения этих договоров с:
- медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников учреждений, осуществляющих образовательную деятельность;
- организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников учреждений, осуществляющих образовательную деятельность;
- физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.
9.4. Для получения согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями, муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие городского округа Люберцы представляет в Администрацию следующие документы:
9.4.1. Заявление, подписанное руководителем муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия городского округа Люберцы, с указанием имущества, предполагаемого к сдаче в аренду, безвозмездное пользование; обоснования необходимости передачи его в аренду, безвозмездное пользование; предполагаемые условия аренды, безвозмездного пользования: срок, цели использования имущества арендатором (ссудополучателем).
9.4.2. Копии документов, подтверждающие права муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия городского округа Люберцы - заявителя на имущество, сдаваемое в аренду, безвозмездное пользование.
9.4.3. Копию технического паспорта БТИ на сдаваемое в аренду, безвозмездное пользование недвижимое муниципальное имущество.
9.5. Администрация в течение месяца рассматривает представленные муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием документы и принимает решение о даче согласия по передаче в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием, или об отказе в даче согласия.
9.6. Комиссией, созданной на основании постановления Администрации, при передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями городского округа Люберцы, проводится экспертная оценка последствий сдачи этого имущества в аренду, безвозмездное пользование для обеспечения образования, воспитания, социальной защиты и социального обслуживания детей.
9.7. В случае сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, расчет арендной платы производится в порядке, утвержденном Советом депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
9.8. В течение пяти рабочих дней с момента заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие городского округа Люберцы направляет один экземпляр договора в Администрацию. Все изменения и дополнения к договорам аренды, безвозмездного пользования, заключенным муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием городского округа Люберцы, совершаются только при согласовании с Администрацией в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
9.9. Отказ на сдачу в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием, должен быть мотивированным.
Основанием для отказа является:
9.9.1. Неполная или недостоверная информация в представленных документах.
9.9.2. Предлагаемые условия аренды, безвозмездного пользования не соответствуют предмету и целям деятельности муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия городского округа Люберцы.
9.9.3. Невозможность в результате аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа Люберцы, осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены их уставами, или ограничение такой возможности.
9.9.4. Предлагаемые условия аренды, безвозмездного пользования не соответствуют требованиям настоящего Положения, а также не обеспечивают сохранность муниципального имущества или использование его по назначению.
9.9.5. Отрицательное заключение комиссии, проводившей экспертную оценку последствий сдачи имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями городского округа Люберцы, в аренду, безвозмездное пользование.
9.9.6. Неисполнение муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием требований пункта 9.8 настоящего Положения.

10. Порядок расчета арендной платы

10.1. При предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов начальной ценой договора является начальный размер арендной платы.
10.2. Начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов, определяется на основании рыночной величины арендной платы.
Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.
10.3. Размер арендной платы за муниципальное имущество, предоставленное в аренду по результатам торгов, определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.
10.4. Размер арендной платы за муниципальное имущество, предоставленное без проведения торгов, определяется на основании рыночной величины арендной платы. 
Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.
При определении размера арендной платы за муниципальное имущество, предоставленное без проведения торгов, применяется понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 в следующих случаях:
10.4.1. при передаче в аренду без проведения торгов по вновь заключаемым договорам субъектам, указанным в пунктах 2-6 части 1        статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
10.4.2. при передаче в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым договорам, если арендуемое имущество предполагается использовать в следующих целях (видах деятельности):
а) магазины шаговой доступности, пекарни до 100 кв. м включительно;
б) парикмахерские, химчистки, ремонт обуви, дома быта до 100 кв. м включительно;
в) ветеринарные клиники до 100 кв. м включительно;
г) частные детские сады и образовательные центры;
д) развитие здравоохранения;
е) развитие физической культуры, спорта;
ж) социальное обслуживание граждан;
з) народно-художественные промыслы и ремесла;
и) научные исследования и разработки.
При аренде субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества площадью более 100 кв. м в целях, указанных в подпунктах "а", "б", "в" пункта 10.4.2., понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно, к остальной части площади применяется понижающий коэффициент (Кп) равный 1.

10.5. Размер арендной платы, установленной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, изменяется на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор). Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области.
Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
10.6. Установление льгот по арендной плате для арендаторов, выполняющих социально значимые задачи, производится решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

11. Порядок определения льготной арендной платы в отношении муниципального имущества, находящегося в неудовлетворительном состоянии 

11.1. Право на льготную арендную плату по договору аренды муниципального имущества имеют физические или юридические лица, заключившие договор аренды муниципального имущества, выполнившие в соответствии с условиями договора аренды муниципального имущества работы по капитальному ремонту муниципального имущества и использующие арендуемое муниципальное имущество для осуществления видов деятельности, предусмотренных договором аренды муниципального имущества.
11.2. Порядок определения объектов недвижимого имущества, находящихся в неудовлетворительном состоянии, условия установления льготной арендной платы в отношении данных объектов устанавливается Администрацией.
11.3. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Администрацией.
11.4. Срок применения льготной арендной платы не может быть больше срока действия договора аренды муниципального имущества.
11.5. Льготная арендная плата устанавливается в размере исходя из 1 (одного) рубля за квадратный метр площади муниципального имущества в год.

12. Предоставление в субаренду муниципального
недвижимого имущества

12.1. Заключение договоров субаренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право их заключения, за 

исключением случаев, установленных пунктом 12.2. настоящего Положения.
12.2. Арендатор может передать в субаренду часть нежилого помещения с предварительного согласия в письменной форме Комитета без проведения торгов, если этому арендатору права владения и пользования в отношении муниципального имущества были предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги были признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании подпункта 5.3.1 настоящего Положения.
12.3. Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не может превышать двадцать пять процентов от общей арендуемой площади.
12.4. Основанием для сдачи нежилого помещения в субаренду является разрешение Комитета на сдачу в субаренду части нежилого помещения (приложение № 7 к настоящему Положению).
12.5. Договор субаренды нежилых помещений заключается между арендатором и субарендатором.
Ответственность по заключению договора субаренды нежилых помещений возлагается на арендатора. После заключения договора субаренды арендатор один экземпляр договора в месячный срок направляет в Администрацию.
12.6. При сдаче недвижимого имущества в субаренду стоимость одного квадратного метра площади по договору субаренды не должна быть ниже стоимости одного квадратного метра площади по договору аренды.
12.7. Срок субаренды недвижимого имущества не должен превышать срока аренды, установленного в договоре аренды.

13. Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды
муниципального имущества. Финансирование расходов,
связанных с арендой и безвозмездным пользованием
муниципальным имуществом

13.1. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны городского округа Люберцы и закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления и муниципальными казенными учреждениями, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой и безвозмездным пользованием муниципальным имуществом, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
13.2. Арендная плата перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в полном объеме. При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены арендатором не позднее 5 числа текущего месяца. Арендаторы, являющиеся бюджетными организациями, платежи за текущий месяц аренды вносят по 25 число каждого месяца включительно.
13.3. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет и не включается в сумму арендной платы.
13.4. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, а также закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, подлежит зачислению в полном объеме на счет муниципальных бюджетных и автономных учреждений и муниципальных унитарных предприятий.
13.5. Финансирование расходов, связанных со сдачей в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны городского округа Люберцы и закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления, осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
13.6. Муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия самостоятельно несут расходы, связанные с арендой, безвозмездным пользованием закрепленного за ними имущества.

14. Контроль за исполнением условий договоров аренды
и безвозмездного пользования муниципальным имуществом

14.1. Контроль за исполнением арендатором условий договоров аренды осуществляет арендодатель в порядке, предусмотренном договором аренды.
Контроль за исполнением условий договоров безвозмездного пользования осуществляет ссудодатель в порядке, предусмотренном договором безвозмездного пользования.
14.2. Контроль за полнотой и своевременным поступлением в бюджет муниципального образования городской округ Люберцы Московской области доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет Комитет.
14.3. В случае нарушения муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием городского округа Люберцы при сдаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации Администрация вправе:
14.3.1. Потребовать устранения выявленных недостатков.
14.3.2. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
14.3.3. Инициировать привлечение руководителя муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия городского округа Люберцы к ответственности, предусмотренной заключенным с ним трудовым договором и законодательством Российской Федерации.

								Приложение № 1
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

ДОГОВОР АРЕНДЫ 
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

    № _____                                                                              _________________ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы, действующий от имени и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и __________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ______________________________________,
и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель на основании _________________________ передает, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду) нежилое помещение (далее - помещение), расположенное по адресу: ____________________________.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ______________ кв. м: - состав основных помещений (номера комнат) ____________________.
1.2. Помещение  принадлежит муниципальному образованию городской округ Люберцы Московской области на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от _________________ №_____________.
1.3. Передача помещения в аренду не влечет передачу права собственности на них. Выкуп помещения может быть осуществлен только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
1.5. Помещение передается Арендатору в состоянии, пригодном для нормальной его эксплуатации, для использования под ________________________.
1.6. Помещение, не имеет (либо имеет) обременения (ограничения).

2. Срок действия Договора, условия
его изменения и прекращения

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "___" ________ по "______" ____________.
2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном порядке.
В силу статьи 425 ГК РФ Стороны пришли к соглашению, что условия заключенного Договора в части начисления арендной платы применяются с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.3. Арендатор вступает в пользование арендованным помещением с момента его передачи Арендодателем и оформления акта приема-передачи.
2.4. Изменения, вносимые в настоящий Договор, по инициативе Арендатора или Арендодателя оформляются дополнительными соглашениями к нему в письменной форме.
2.5. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока его действия, после передачи помещения по акту приема-передачи и производства всех расчетов между Сторонами (исполнения обязательств в полном объеме между Сторонами).
2.6. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон.
2.7. Окончание срока действия не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.

3. Порядок передачи помещения Арендатору
и порядок возврата его Арендодателю

3.1. Прием-передача помещения осуществляется по акту приема-передачи с участием представителей Арендатора и Арендодателя. Акт приема-передачи помещения подписывается Сторонами.
3.2. На момент подписания акта приема-передачи Арендатор подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием помещения в результате осмотра, который осуществлялся по адресу нахождения помещения.
3.3. С момента подписания акта приема-передачи помещения Сторонами помещение считается переданным, а обязательства по платежам возникшими.
3.4. В случае уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи помещения настоящий Договор на регистрацию не направляется, а Арендатор считается уклонившимся от заключения настоящего Договора.
3.5. При прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом норм амортизационного износа или в состоянии, обусловленном настоящим Договором.
3.6. Арендуемые помещения считаются фактически переданными Арендодателю с момента подписания акта приема-передачи (возврата) помещения.
3.7. В момент подписания акта приема-передачи (возврата) Арендатор передает Арендодателю ключи от всех арендуемых помещений.
3.8. Если Арендатор не возвратил арендованное помещение либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки возврата помещения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора, в том числе за использованием арендуемого помещения.
4.1.2. Требовать от Арендатора возмещения убытков, если при возврате помещения будут обнаружены отраженные в акте приема-передачи недостатки, свидетельствующие об ухудшении помещения, причина появления которых не связана с нормальным износом.
4.1.3. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению помещения, оговоренном в п. 1.5.
4.2.2. Оказывать консультативную помощь в целях наиболее эффективного использования переданного в аренду помещения.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.
4.2.4. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление настоящего Договора в случае надлежащего исполнения им условий настоящего Договора при отсутствии необходимости использования помещения для собственных нужд муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Пользоваться помещением в период действия настоящего Договора.
4.3.2. Сдавать часть помещения в размере двадцати пяти процентов от общей площади нежилого помещения, а именно: _______ кв.м., в субаренду с согласия Арендодателя.
4.3.3. Арендатор имеет исключительное право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим названием, а также право установить одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
4.3.4. Устанавливать сигнализацию и иные системы охраны.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.5 настоящего Договора.
4.4.2. Вносить своевременно и в полном объеме арендную плату за пользованием помещением в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
4.4.3. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей необходимые финансовые средства. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию (сооружению) территорию (благоустройство прилегающей территории).
Примечание. При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно-эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом помещении осуществляется соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными организациями по договору с Арендатором за счет его средств.
4.4.4. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения собственника и получения согласований в установленном законом порядке.
4.4.5. Производить неотъемлемые улучшения арендуемого помещения только с разрешения собственника помещения. По окончании срока действия настоящего Договора стоимость произведенных улучшений не возмещается.
4.4.6. Если помещение, сданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает собственнику недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.7. Возместить Арендодателю убытки, если при возврате помещения будут обнаружены и отражены в акте приема-передачи недостатки, свидетельствующие об ухудшении помещения, не связанные с нормальным износом.
4.4.8. Устранять за свой счет последствия аварий и повреждений, если в их наступлении установлена вина Арендатора.
4.4.9. Производить своевременно и за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.
4.4.10. Письменно за месяц уведомить Арендодателя о предстоящей дате передачи арендованного помещения как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и в случае его досрочного прекращения (сдать помещение Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом норм амортизационного износа).
4.4.11. Не сдавать арендуемое помещение, как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения собственника, при этом передача прав по договору аренды третьим лицам не допускается.
4.4.12. По истечении срока действия настоящего Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю помещение со всеми произведенными в арендуемом помещении перестройками, переделками и улучшениями, составляющими принадлежность помещения и неотделимыми без вреда для конструкций помещения.
4.4.13. За месяц до истечения срока действия настоящего Договора уведомить Арендодателя о намерении продлить срок его действия.
4.4.14. В двухнедельный срок после заключения настоящего Договора:
- заключить отдельный договор с по уборке твердых бытовых отходов на территории, непосредственно примыкающей к помещению;
- заключить договоры на оказание коммунальных услуг и эксплуатационное обслуживание.
4.4.15. Обеспечить беспрепятственный допуск в нежилое помещение представителей собственника с целью проверки выполнения условий настоящего Договора и контроля за использованием помещения по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора и эксплуатационными требованиями.
4.4.16. Поддерживать в надлежащем состоянии фасад здания (сооружения), в котором арендуется помещение, и осуществлять ремонт либо по предъявлению счета оплачивать долю в ремонте фасада, пропорциональную доле площади, занимаемой Арендатором, помещений в общей площади здания.
4.4.17. При необходимости оформить в установленном порядке паспорт на световое оформление здания и выполнить за свой счет необходимые работы по устройству подсветки зданий в соответствии с паспортом светоцветового оформления в сроки, согласованные с соответствующими службами, и поддерживать его в рабочем состоянии.
4.4.18. Нести полную ответственность за наличие и соблюдение необходимых разрешений соответствующих служб при осуществлении конкретных видов деятельности.
4.4.19. Осуществить в трехмесячный срок государственную регистрацию настоящего Договора. Незарегистрированный настоящий Договор считается незаключенным.
4.4.20. Неиспользование Арендатором арендуемого помещения не может служить основанием для отказа от выполнения обязательство по внесению арендной платы на счет Арендодателя.
4.4.21. В месячный срок с момента подписания настоящего Договора застраховать помещение на весь срок аренды в установленном законодательством порядке на случаи риска (пожара, взрыва, стихийного бедствия).
4.4.22. Выполнить в помещении необходимые противопожарные мероприятия.

5. Арендная плата и порядок расчетов

5.1. При подписании настоящего Договора за указанное в п. 1.1 помещение на основании ___________________________ величина годовой арендной платы устанавливается в размере ______ руб. ___ коп. без учета налога на добавленную стоимость.
Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере ____ руб. ___ коп. без учета налога на добавленную стоимость.
В арендную плату не включено:
- плата за пользование земельным участком, на котором расположено помещение;
- плата за эксплуатационное обслуживание;
- плата за работы по капитальному ремонту помещения, права на которые переданы по настоящему Договору;
- плата за предоставляемые коммунальные услуги.
5.2. Арендная плата перечисляется Арендатором самостоятельно в Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области) ИНН 5027254114, КПП 502701001, р/с 40101810845250010102 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000, ОКТМО 46748000, код бюджетной классификации 00811105074040000120.
5.3. Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца.
5.4. Арендная плата за первый месяц пользования помещением, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, перечисляется Арендатором в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.
5.5. Копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающих перечисленные в бюджет суммы арендной платы, в течение 7 банковских дней со дня оплаты передаются Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их поступления в бюджет.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором самостоятельно.
Арендная плата за пользование земельным участком, где расположено помещение, и прилегающей к нему территорией производится на основании отдельного договора, заключенного с Арендодателем.
5.6. Арендная плата за помещение, сданное в субаренду, оплачивается самим Арендатором с учетом площади, занимаемой Субарендатором, и видом его деятельности.
Стоимость 1 кв. м субаренды не должна быть ниже стоимости 1 кв. м настоящего Договора.
5.7. Размер арендной платы не может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в течение действия настоящего Договора, за исключением случаев централизованного изменения не более чем один раз в год на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области.
Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.
В случае, установленном настоящим пунктом, арендная плата уплачивается Арендатором с момента принятия Правительством Московской области соответствующего постановления.
При этом на Арендаторе лежит обязанность отслеживать принятие указанных в настоящем пункте постановлений.
Отсутствие направленного Арендодателем уведомления об изменении размера арендной платы в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, не является для Арендатора основанием невнесения арендной платы.
Уведомление о пересчете арендной платы, направленное Арендодателем Арендатору, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
5.8. При прекращении или расторжении настоящего Договора арендная плата за пользование помещением уплачивается Арендатором до подписания акта приема-передачи.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.
6.2. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,2% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Уплата санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору и устранения нарушений.

7. Досрочное расторжение Договора

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.
7.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Арбитражным судом Московской области в случаях, когда Арендатор:
7.2.1. Пользуется помещением с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения помещения либо с неоднократными нарушениями.
7.2.2. Существенно ухудшает помещение.
7.2.3. Передал права на арендуемое помещение третьим лицам, а также в субаренду без согласования с Арендодателем.
7.2.4. Произвел без согласования с Арендодателем перепланировку и (или) переустройство арендуемого помещения.
7.2.5. Не производит капитального и текущего ремонта арендуемого помещения в установленные сроки.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7.3. Арендодатель в соответствии со статьей 450.1 ГК РФ имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае:
7.3.1. Принятия решения о реконструкции или сносе арендуемого помещения.
7.3.2. Принятия решения о необходимости использования арендуемого помещения для муниципальных нужд (размещения муниципальных учреждений, муниципальных предприятий, территориальных подразделений органов государственной власти, отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа Люберцы, государственных организаций и т.д.).
7.3.3. Двукратного невнесения Арендатором в полном объеме арендной платы в порядке, установленном пунктом 5.3 настоящего Договора, по истечении установленного настоящим Договором срока платежа.
7.4. В случаях, указанных в пункте 7.3 настоящего Договора, Договор считается прекращенным и расторгнутым по истечении 10 дней с момента получения Арендатором письменного уведомления от Арендодателя об отказе от исполнений настоящего Договора. Арендатор после получения такого уведомления обязан возвратить арендуемое помещение Арендодателю по акту приема-передачи в течение 10 дней.
7.5. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
7.5.1. Арендодатель не предоставляет помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию помещением в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением помещения.
7.5.2. Переданное Арендатору помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении настоящего Договора.
7.5.3. Помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются ими путем переговоров.
8.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются Арбитражным судом Московской области.
8.3. В случае если Арендатор имеет задолженность по арендной плате и пени, то она может взыскиваться Арендодателем в судебном порядке в рамках упрощенного производства.
Требования Арендодателя об уплате задолженности по арендной плате и пени по настоящему Договору носят бесспорный характер.

9. Особые условия

9.1. Реорганизация, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
9.2. Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия настоящего Договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.

10. Прочие условия

10.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой Стороны и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество).
10.3. К настоящему Договору прилагаются:
а) акт приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, от "__" __________ 20__ г.;
б) технический паспорт БТИ передаваемого помещения;
в) протокол проведения открытого аукциона (конкурса) по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения от _____ № ___.

12. Местонахождение и реквизиты Сторон

Арендодатель:
Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
________________________________________________________________
    Тел. ________________________

    Арендатор: _______________________________________________________________
_________________________________________________________________
________________________________________________________________
    Тел. ________________________

Подписи сторон:

 от Арендодателя _________________        от Арендатора ________________
                      (должность)                            (должность)
    М.П. _______________________             М.П. _________________________
             (Фамилия, И.О.)                           (Фамилия, И.О.)
Приложение № 1
к Договору аренды недвижимого
имущества, находящегося в муниципальной
собственности городского округа
Люберцы Московской области

Акт приема-передачи недвижимого имущества, 
находящегося в собственности муниципального образования 
городской округ Люберцы Московской области

г.Люберцы                                                                           "__" __________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, действующий от имени собственника и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________
                           (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и ___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________,
                                                                   (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании _______________________________________,
составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора аренды, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области от ______ № _____ Арендодатель передает __________ Арендатору в аренду недвижимое имущество общей площадью ________кв.м., расположенное  по адресу: _____________________________, согласно технического паспорта от _________ инв. № ____________________
-техническое состояние вышеуказанного недвижимого имущества на момент его передачи характеризуется следующим: __________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации. 

ПЕРЕДАЛ:                                                                      ПРИНЯЛ:
Арендодатель                                                                 Арендатор:
______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                               М.П.

								Приложение № 2
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

ДОГОВОР АРЕНДЫ
движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

г. Люберцы                № ____________                      "___" ________ 20___ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы, действующий от имени и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и __________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ______________________________________,
и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет и цель договора

1.1. Арендодатель передает на основании ________________________, а Арендатор принимает в аренду движимое имущество (далее - Имущество) согласно приложению № 1, для использования в целях ___________________________.
1.2. Имущество находится в собственности муниципального образования городской округ Люберцы и составляет казну муниципального образования городской округ Люберцы Московской области. 
1.3. Арендодатель гарантирует, что Имущество на момент заключения Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.
1.4. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. В любое время отказаться от Договора, известив об этом Арендатора за один месяц.
2.1.2. Арендодатель обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и настоящим Договором.
2.1.3. Арендодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества при заключении настоящего Договора или при передаче Имущества. 
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи Имущество (приложение № 2), в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания Договора.
2.2.2. Контролировать использование Арендатором полученного в аренду Имущества.
2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Производить улучшения Имущества, неотделимые без вреда от Имущества, которым временно пользуется лишь с письменного согласия Арендодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.
Произведенные неотделимые и отделимые улучшения Имущества являются собственностью Арендодателя.
2.3.2. Отказаться от Договора аренды, известив об этом Арендодателя за один месяц.
2.3.3. Обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и настоящим Договором.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Использовать полученное в пользование Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению Имущества.
2.4.2. Принять Имущество в срок не позднее 5 рабочих дней с момента подписания Договора.
2.4.3. <*> Производить регистрацию (перерегистрацию, освидетельствование) муниципальных транспортных средств, в т.ч. спецтехники, в соответствующих органах за свой счет.
2.4.4. <*> Производить обязательное страхование гражданской ответственности пользователей (владельцев) транспортных средств за свой счет.
2.4.5. <*> В установленном порядке проходить ежегодный государственный технический осмотр (освидетельствование спецтехники) транспортных средств и регистрацию замены узлов и агрегатов транспортных средств в соответствующих органах за свой счет.
2.4.6. <*> Выполнять военно-транспортную обязанность (мобилизационные предписания) в соответствии с законодательством Российской Федерации и нести ответственность за ее несоблюдение.
--------------------------------
<*> Данные пункты включаются в Договор при передаче транспортных средств.

2.4.7. Бережно относиться к полученному в аренду Имуществу, поддерживать его в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт указанного Имущества.
2.4.8. Нести расходы по содержанию Имущества, полученного в аренду.
2.4.9. Нести ответственность за сохранность полученного в аренду Имущества.
2.4.10. В случае истечения срока действия настоящего Договора или прекращения его действия по иным основаниям Арендатор обязуется вернуть по акту Арендодателю полученное по Договору Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. При подписании настоящего Договора за указанное в п.1.1 Имущество на основании ____________________устанавливается арендная плата в сумме ____________ руб. ___________ коп. без учета налога на добавленную стоимость.
Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере _________руб. ______коп. без учета налога на добавленную стоимость.
3.3. Арендная плата перечисляется Арендатором самостоятельно в Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области) ИНН 5027254114, КПП 502701001, р/с 40101810845250010102 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000, ОКТМО 46748000, код бюджетной классификации 00811105074040000120.
3.4. Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца.
3.5. Арендная плата за первый месяц пользования Имуществом, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, перечисляется Арендатором в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.
3.6. Копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающих перечисленные в бюджет суммы арендной платы, в течение 7 банковских дней со дня оплаты передаются Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их поступления в бюджет.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором самостоятельно.
3.7. Размер арендной платы не может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в течение действия настоящего Договора, за исключением случаев централизованного изменения не более чем один раз в год на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области.
Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.
В случае, установленном настоящим пунктом, арендная плата уплачивается Арендатором с момента принятия Правительством Московской области соответствующего постановления.
При этом на Арендаторе лежит обязанность отслеживать принятие указанных в настоящем пункте постановлений.
Отсутствие направленного Арендодателем уведомления об изменении размера арендной платы в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, не является для Арендатора основанием невнесения арендной платы.
Уведомление о пересчете арендной платы, направленное Арендодателем Арендатору, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
3.8. При прекращении или расторжении настоящего Договора арендная плата за пользование Имуществом уплачивается Арендатором до подписания акта приема-передачи.

4. Риск случайной гибели

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения полученного по настоящему Договору в аренду Имущества несет Арендатор, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества либо передал его третьему лицу без согласия собственника Имущества.
4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, переданного в аренду по данному Договору, Арендатор несет также и в том случае, когда с учетом фактических обстоятельств Арендатор мог предотвратить его гибель или повреждение (порчу), пожертвовав своим Имуществом, но предпочел сохранить свое Имущество.

5. Ответственность сторон по Договору
 и порядок разрешения споров

5.1. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб).
5.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по Договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при нарушении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форсмажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по Договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами Договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

6. Порядок разрешения споров

6.1. При невозможности достигнуть взаимного согласия споры, возникшие в связи с реализацией настоящего Договора, решаются путем обращения в Арбитражный суд Московской области.

7. Защита интересов сторон

7.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон Договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

8. Изменение и/или дополнение Договора

8.1. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших необходимость таких действий сторон.
8.2. Если стороны Договора не достигли согласия о приведении Договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий Договора), по требованию заинтересованной стороны Договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
8.3. Любые соглашения по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора и скреплены печатями сторон.

9. Порядок расторжения договора

9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
9.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий Договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.
Нарушение условий Договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие Договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора.
9.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
- пользуется Имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения этого Имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает состояние Имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- не обеспечивает сохранность Имущества;
- без согласия Арендодателя передал Имущество третьему лицу.
9.4. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- при заключении Договора Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на переданное в аренду Имущество.
9.5. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, Договор между его сторонами вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору.
9.6. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением его сторон или судом по требованию любой из сторон Договора.

10. Продление срока действия (пролонгация) Договора

10.1. При наличии достаточных к тому оснований по обоюдному решению сторон настоящий Договор может быть пролонгирован (продлен сроком действия) на период, определяемый соглашением сторон.
10.2. При этом одна из сторон - инициатор действия не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Договора направляет другой стороне в письменном виде свои предложения о пролонгации и при наличии в том необходимости об уточнении условий Договора на последующий период. Другая сторона рассматривает данные предложения и при согласии с ними не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до истечения срока действия Договора письменно извещает сторону - инициатора пролонгации о своем решении.
10.3. Решение сторон о продлении срока действия настоящего Договора оформляется дополнительным соглашением.

11. Действие Договора во времени

11.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.
11.2. Настоящий Договор действует на период с ______________ по ___________________________________.
11.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

12. Местонахождение сторон

12.1. В случае изменения местонахождения или обслуживающего банка стороны Договора обязаны в семидневный срок уведомить об этом друг друга.
12.2. Реквизиты сторон:

Арендодатель                                                                  Арендатор
(полное наименование)                                         (полное наименование)
________________________________  ________________________________
________________________________  ________________________________
________________________________  ________________________________
________________________________  ________________________________
________________________________  ________________________________
                   (Ф.И.О.)                                                                    (Ф.И.О.)
М.П.                                                           М.П.

Приложение № 1
к Договору аренды движимого
имущества, находящегося в муниципальной
собственности городского округа
Люберцы Московской области

ПЕРЕЧЕНЬ
движимого имущества, передаваемого в аренду
___________________________________________
(наименование арендатора)

г.Люберцы                                                                         "__" __________ 20__ г.

№№	Наимено-вание имущества	Коли-чество	Год ввода в эксплу-атацию	Балансовая стоимость (руб.)	Амортиза-ционные отчисления в год (руб.)	Остаточная стоимость (руб.)	
1	2	3	4	5	6	7	

Арендодатель                                                                 Арендатор:
______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                               М.П.

Приложение № 2
к Договору аренды движимого
имущества, находящегося в муниципальной
собственности городского округа
Люберцы Московской области

Акт приема-передачи движимого имущества, 
находящегося в собственности муниципального образования 
городской округ Люберцы Московской области

г.Люберцы                                                                           "__" __________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, действующий от имени собственника и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________
                           (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и ___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________,
                                                                   (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании _______________________________________,
составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора аренды, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области от ______ № _____ Арендодатель передает __________ Арендатору в аренду движимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору аренды:
-техническое состояние вышеуказанного движимого имущества на момент его передачи характеризуется следующим: ____________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации.

ПЕРЕДАЛ:                                                                      ПРИНЯЛ:
Арендодатель                                                                 Арендатор:
______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                               М.П.

								Приложение № 3
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

г.Люберцы                                    № _____                         "__" __________ 20__ г.

	Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы, действующий от имени и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и __________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице __________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ______________________________________,
и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель передает на основании ________________________, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование имущество общей площадью _________ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________________________, (далее - Имущество), для использования в целях ___________________________.
1.2. Имущество находится в собственности муниципального образования городской округ Люберцы и составляет казну муниципального образования городской округ Люберцы Московской области. 
1.3. Ссудодатель гарантирует, что Имущество на момент заключения Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.
1.4. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности.
1.5. Ссудополучатель не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в аренду и т.д.) Имуществом, принадлежащим ему на праве безвозмездного пользования.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Во всякое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудополучателя за один месяц.
2.1.2. Ссудодатель обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Люберцы и настоящим Договором.
2.1.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего Договора или при передаче Имущества.
2.2. Ссудодатель обязуется:
2.2.1. Предоставить Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение № 1), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах для каждой из Сторон.
2.2.2. После прекращения срока действия настоящего Договора принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
2.3. Ссудополучатель имеет право:
2.3.1. Производить улучшения Имущества, неотделимые без вреда от Имущества, которым временно пользуется, в том числе производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.
Произведенные неотделимые и отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудодателя.
2.3.2. Отказаться от Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.3.3. Обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Люберцы и настоящим Договором.
2.4. Ссудополучатель обязуется:
2.4.1. Принять от Ссудодателя Имущество, указанное в акте приема-передачи.
2.4.2. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора.
2.4.3. Незамедлительно заключить с соответствующими организациями договоры на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.), связанных с содержанием и техническим обслуживанием Имущества; в случае окончания или досрочного расторжения Договора незамедлительно произвести оплату коммунальных и эксплуатационных расходов (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.), связанных с содержанием и техническим обслуживанием Имущества.
2.4.4. Нести расходы по содержанию Имущества, поддерживать его исправность, надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние в соответствии с действующими нормативными требованиями, осуществлять текущий и капитальный ремонт, закупать необходимое оборудование.
2.4.5. Содержать в порядке прилегающую к Имуществу территорию, осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку мусора.
2.4.6. Застраховать Имущество за свой счет по согласованию с Ссудодателем; представлять Ссудодателю копии страховых полисов.
2.4.7. Обеспечивать в случае необходимости доступ в помещения, указанные в акте приема-передачи к Договору, представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
2.4.8. Не передавать Имущество в пользование третьим лицам.
2.4.9. После прекращения Договора вернуть Ссудодателю Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил с учетом нормального износа.
2.4.10. Возместить расходы по оплате эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг за период с момента прекращения Договора до момента фактической передачи Имущества по акту приема-передачи.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
3.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Ссудодатель не отвечает по обязательствам Ссудополучателя перед третьими лицами, в том числе в части несения эксплуатационно-коммунальных расходов.
3.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.
3.4. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражному суде Московской области.
3.5. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с настоящим Договором или с его назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ
 И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.
4.2. Настоящий Договор действует на период с ______________ по ___________________________________.
4.3. Изменение условий Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
4.4. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.
4.5. Договор прекращается по основаниям, установленным действующим законодательством.
4.6. По требованию Ссудодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Ссудополучатель:
- пользуется Имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения этого Имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает состояние Имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- передал Имущество третьему лицу.
4.7. По требованию Ссудополучателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- Имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на переданное в пользование Имущество;
- при неисполнении Ссудодателя обязанности передать Имущество либо принадлежности и относящиеся к нему документы.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем во время действия Договора, возмещению Ссудополучателю не подлежит.
5.2. Ссудодатель имеет право контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по Договору.
5.3. При изменении наименования, местонахождения, реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в течение 5 рабочих дней после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях.
5.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
5.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ССУДОДАТЕЛЬ: 
______________________________________________________________ 
______________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ______________________________________________________________
______________________________________________________________

Приложение:
1. Акт приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, от "__" __________ 20__ г. 
2. Технический паспорт БТИ недвижимого имущества.

ПОДПИСИ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ:                       	      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
______________________________      ______________________________
(Наименование уполномоченного        (Наименование организации)
органа местного самоуправления)          
______________________________      ______________________________
(Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)

          М.П.                               М.П.

Приложение № 1
к Договору безвозмездного пользования
недвижимым имуществом, находящимся
в муниципальной собственности городского
округа Люберцы Московской области

Акт приема-передачи недвижимого имущества, 
находящегося в собственности муниципального образования 
городской округ Люберцы Московской области

г.Люберцы                                                                            "__" __________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, действующий от имени собственника и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице ________________________________________________
                           (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и ___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице _____________________,
                                                                                       (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании _______________________________________,
составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора безвозмездного пользования, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области от _________ № _____ Ссудодатель передает ____________ Ссудополучателю в безвозмездное пользование недвижимое имущество общей площадью ________кв.м., расположенное  по адресу: _________________________________________, согласно технического паспорта от _________ инв. № ____________________
-техническое состояние вышеуказанного недвижимого имущества на момент его передачи характеризуется следующим: ____________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации. 

ПЕРЕДАЛ:                                                                      ПРИНЯЛ:
ССУДОДАТЕЛЬ:                                            ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                                     М.П.
								Приложение № 4
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

Договор безвозмездного пользования движимым имуществом,
находящимся в муниципальной собственности 
городского округа Люберцы Московской области

г. Люберцы                                   №_______                         "__" ________ 20__ г.

	Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы, действующий от имени и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и __________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице __________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ______________________________________,
и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает на основании _______________________, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование движимое имущество (далее - Имущество) согласно приложению № 1, для использования в целях ___________________________.
1.2. Имущество находится в собственности муниципального образования городской округ Люберцы и составляет казну муниципального образования городской округ Люберцы Московской области. 
1.3. Ссудодатель гарантирует, что Имущество на момент заключения Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.
1.4. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности.
1.5. Ссудополучатель не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в аренду и т.д.) Имуществом, принадлежащим ему на праве безвозмездного пользования.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель вправе:
2.1.1. В любое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудополучателя за один месяц.
2.1.2. Ссудодатель обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и настоящим Договором.
2.1.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Имущества при заключении настоящего Договора или при передаче Имущества. 
2.2. Ссудодатель обязан:
2.2.1. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю по акту приема-передачи Имущество (приложение № 2), в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания Договора.
2.2.2. Ссудодатель обязан контролировать использование Ссудополучателем полученного в безвозмездное пользование Имущества.
2.3. Ссудополучатель вправе:
2.3.1. Производить улучшения Имущества, неотделимые без вреда от Имущества, которым временно пользуется лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.
Произведенные неотделимые и отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудодателя.
2.3.2. Отказаться от Договора безвозмездного пользования, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.3.3. Обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и настоящим Договором.
2.4. Ссудополучатель обязан:
2.4.1. Использовать полученное в пользование Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного Имущества.
2.4.2. Принять Имущество в срок не позднее 5 рабочих дней с момента подписания Договора.
2.4.3. <*> Производить регистрацию (перерегистрацию, освидетельствование) муниципальных транспортных средств, в т.ч. спецтехники, в соответствующих органах за свой счет.
2.4.4. <*> Производить обязательное страхование гражданской ответственности пользователей (владельцев) транспортных средств за свой счет.
2.4.5. <*> В установленном порядке проходить ежегодный государственный технический осмотр (освидетельствование спецтехники) транспортных средств и регистрацию замены узлов и агрегатов транспортных средств в соответствующих органах за свой счет.
2.4.6. <*> Выполнять военно-транспортную обязанность (мобилизационные предписания) в соответствии с законодательством Российской Федерации и нести ответственность за ее несоблюдение.
--------------------------------
<*> Данные пункты включаются в Договор при передаче транспортных средств.

2.4.7. Поддерживать Имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии и производить все виды его ремонта за счет собственных средств.
2.4.8. Нести все расходы по подготовке документов на списание изношенного или пришедшего в негодность Имущества.
2.4.9. Вернуть Ссудодателю Имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту о приеме-передаче в течение пяти календарных дней после прекращения действия Договора. Имущество должно быть возвращено в состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.
2.4.10. В случае не возврата движимого Имущества Ссудодателю в связи с его утерей, кражей и т.п. возместить ущерб путем перечисления на расчетный счет Ссудодателя суммы в размере стоимости указанного Имущества.

3. Порядок использования и 
содержания Имущества
3.1. В целях контроля за соблюдением условий Договора Ссудополучатель обязан обеспечить Ссудодателю доступ к Имуществу, переданному в безвозмездное пользование, в рабочее время.
3.2. Расходы по текущему и капитальному ремонту возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.

4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Ссудополучателем при использовании Имущества, несет Ссудополучатель.
4.2. Ссудодатель не несет ответственности за убытки, возникшие в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, и не отвечает по его обязательствам.
4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует Имущество не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние Имущества;
- передал Имущество третьему лицу.
4.4. По требованию Ссудополучателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- Имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на переданное в пользование Имущество;
- при неисполнении Ссудодателя обязанности передать Имущество либо принадлежности и относящиеся к нему документы.
4.4. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю ущерб, причиненный Имуществу, переданному по Договору и нанесенный по вине Ссудополучателя, в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимой организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

5. Вступление в силу, изменение И
 прекращение Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.
5.2. Настоящий Договор действует на период с ______________ по ___________________________________.
5.3. Для продления действующего Договора Ссудополучатель должен подать заявление не позднее чем за 30 дней до окончания срока его действия.
Продление или внесение изменений и дополнений в действующий Договор производится на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме.
5.4. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и п. 4.3, 4.4 настоящего Договора.
5.5. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Ссудополучателя последний обязан не позднее чем за 30 дней письменно уведомить Ссудодателя о намерении расторгнуть Договор и возвратить муниципальное имущество.

6. Прочие условия
6.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются с уведомлением о вручении.
6.2. Обо всех изменениях в адресах и реквизитах стороны должны немедленно информировать друг друга.
6.3. Ссудополучатель не имеет права передавать свои права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, третьим лицам.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Реквизиты сторон
ССУДОДАТЕЛЬ: 
______________________________________________________________ 
______________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ______________________________________________________________
______________________________________________________________

Приложение:
2. Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области,                         от «____» __________20___г. 
1. Акт приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, от "__" __________ 20__ г. 

ПОДПИСИ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ:                       	      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
______________________________      ______________________________
(Наименование уполномоченного        (Наименование организации)
органа местного самоуправления)          
______________________________      ______________________________
(Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)

          М.П.                               М.П.

Приложение № 1
к Договору безвозмездного пользования движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области

ПЕРЕЧЕНЬ
движимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование
___________________________________________
(наименование ссудополучателя)

г.Люберцы                                                                         "__" __________ 20__ г.

№№	Наимено-вание имущества	Коли-чество	Год ввода в эксплу-атацию	Балансовая стоимость (руб.)	Амортиза-ционные отчисления в год (руб.)	Остаточная стоимость (руб.)	
1	2	3	4	5	6	7	

Ссудодатель                                                                Ссудополучатель

______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                               М.П.

Приложение № 2
к Договору безвозмездного пользования
движимого имущества, находящегося в 
муниципальной собственности городского
округа Люберцы Московской области

Акт приема-передачи движимого имущества, 
находящегося в собственности муниципального образования 
городской округ Люберцы Московской области

г.Люберцы                                                                          "__" __________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, действующий от имени собственника и в интересах муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице ________________________________________________
                           (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании Положения о Комитете и ___________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании _______________________________________,
составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора безвозмездного пользования, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области от ______ № _____ Арендодатель передает __________ Арендатору в безвозмездное пользование движимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору безвозмездного пользования:
-техническое состояние вышеуказанного движимого имущества на момент его передачи характеризуется следующим: ____________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации. 

ПЕРЕДАЛ:                                                                      ПРИНЯЛ:
Ссудодатель                                                                 Ссудополучатель
______________________________      ______________________________ 
 (Должность подписывающего лица)     (Должность подписывающего лица)
_______________________ (Ф.И.О.)    _______________________ (Ф.И.О.)
          М.П.                                               М.П.
								Приложение № 5
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

В соответствии со ст. 295, 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области не возражает против сдачи в аренду нежилого помещения площадью ________ кв. м (____________), расположенного по адресу: _____________________________________________________________,
(адрес нежилого помещения)
находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) ___________________________________________________________________,
(наименование муниципального учреждения или муниципального
унитарного предприятия)
сроком на ______________ для использования под ________________________.
                                                                                             (вид деятельности)
Заключение договора аренды должно осуществляться в порядке, установленном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ     «О защите конкуренции».

Заместитель Главы администрации					________________

								Приложение № 6
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

В соответствии со ст. 295, 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области не возражает против сдачи в безвозмездное пользование нежилого помещения площадью ________ кв. м (____________), расположенного по адресу: ____________________________________________,
                                                (адрес нежилого помещения)
находящегося в оперативном управлении (хозяйственном ведении) ___________________________________________________________________,
(наименование муниципального учреждения или муниципального
унитарного предприятия)
сроком на ______________ для использования под ________________________.
                                                                                             (вид деятельности)
Заключение договора безвозмездного пользования должно осуществляться в порядке, установленном статьей 17.1 Федерального закона   от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Заместитель Главы администрации					________________

								Приложение № 7
						к Положению о порядке предоставления
						в аренду и безвозмездное пользование
						имущества, находящегося в муниципальной
						собственности городского округа
						Люберцы Московской области

РАЗРЕШЕНИЕ
на сдачу в субаренду части нежилого помещения

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области, рассмотрев заявление Арендатора, ___________________________________________________________________,
(наименование арендатора)
занимающего нежилое помещение площадью ______ кв. м по адресу: ___________________________________________________________________,
(адрес арендуемого помещения)
согласно договору аренды от ________ № ______, на сдачу в субаренду площади в размере _______ кв. м и в соответствии с пунктом 4.3.2 раздела 4 договора аренды, не возражает против сдачи в субаренду части нежилого помещения площадью _________ кв. м под ______________________________
                                                                                      (вид деятельности)
сроком на ____________________.
Арендная плата осуществляется в соответствии с пунктом 5.6 раздела 5 договора аренды.

Председатель Комитета по 
управлению имуществом						________________